Droits des locataires immigrés
En tant que locataire dans l'État de New York, vous avez les mêmes droits légaux que tous les autres locataires, quel que soit votre statut d'immigrant. Votre propriétaire ne peut pas vous harceler, vous traiter différemment des autres locataires ou vous punir pour vous être plaint de ses agissements illégaux. Vos voisins ne peuvent pas vous menacer ou vous harceler. Si des agents des services de l'immigration et des douanes (ICE) se présentent à votre porte, vous avez certains droits.
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Votre propriétaire ne peut pas vous harceler ou vous victimiser
Que vous soyez titulaire d'une carte verte, d'un visa, de la citoyenneté américaine ou que vous n'ayez aucun document, votre propriétaire ne peut pas faire ce qui suit :
- vous harceler (en savoir plus sur les protections contre le harcèlement des locataires dans l'État de New York ou sur les protections contre le harcèlement des locataires dans la ville de New York)
- vous mettre à la porte de votre appartement, ou menacer de le faire, sans passer d'abord par un tribunal
- augmenter indûment votre loyer ou refuser de renouveler votre bail si votre logement est à loyer stabilisé (HCR) ou si vous êtes couvert par la loi sur l'expulsion pour motif valable (publication sur les motifs valables)
- refusentindûment de vous restituer votre dépôt de garantie
- vous sanctionner pour avoir exercé vos droits
Pour en savoir plus sur les droits et les responsabilités des propriétaires et des locataires, lisez notre guide des droits des locataires. Si vous avez besoin d'aide pour une question spécifique, veuillez consulter un avocat.
Votre propriétaire ne peut pas vous traiter différemment en raison de votre statut d'immigrant.
Votre propriétaire ne peut pas vous discriminer parce que vous êtes immigré ou parce qu'il pense que vous êtes immigré. Ils ne peuvent pas vous discriminer parce que vous n'êtes pas originaire des États-Unis.
Votre propriétaire ne peut prendre aucune des mesures suivantes en raison de votre statut d'immigrant ou de votre origine nationale :
- utiliser des termes insultants ou offensants, y compris "étranger en situation irrégulière", pour vous intimider, vous humilier ou vous faire honte
- refuser de vous louer ou avoir des conditions de location différentes pour vous
- menacer de vous enfermer à l'extérieur de votre domicile
- vous demander de fournir certains documents qu'ils n'exigent pas des autres locataires qui ne sont pas des immigrés
- vous harceler
- refuser d'effectuer des réparations ou aggraver les conditions de logement
- menacer d'appeler l'ICE pour vous harceler, vous effrayer ou vous intimider
Votre propriétaire ne peut pas vous punir pour avoir déposé une plainte ou exercé vos droits.
À New York, votre propriétaire ne peut pas vous punir pour avoir fait valoir vos droits. Le fait de vous punir pour avoir fait valoir vos droits s'appelle des représailles.
Il est illégal pour votre propriétaire de vous menacer ou de vous punir pour avoir déposé une plainte de bonne foi auprès de lui, d'un tribunal ou d'une agence gouvernementale. Ces types de plaintes peuvent inclure
violations de la législation en matière de santé et de sécurité
- des conditions de vie inacceptables ou l'absence de réparations
les violations de votre bail
Par exemple, si vous vous plaignez parce que votre propriétaire a coupé l'eau chaude, il est illégal pour lui de vous punir pour vous être plaint de la coupure de l'eau chaude (New York State Real Property Law section 223-b).
Vos protections proviennent de différentes lois
Dans l'État de New York et dans la ville de New York, il existe plusieurs lois différentes qui protègent vos droits.
Vous êtes protégé par la loi sur les droits de l'homme de l'État de New York. À New York, vous êtes également protégé par la loi sur les droits de l'homme de la ville de New York. Ces lois interdisent la discrimination fondée sur votre statut d'immigrant ou sur ce que quelqu'un pense être votre statut d'immigrant. Cela signifie que votre propriétaire ne peut pas vous refuser un bail, refuser de vous louer ou exiger de vous des documents spéciaux en raison de votre statut d'immigrant. En vertu des lois sur les droits de l'homme de la ville de New York (New York City Admin. Code section 8-107(5)) et de l'État de New York (New York State Executive Law section 296(7)), votre propriétaire ne peut pas vous punir pour vous être plaint qu'il vous a discriminé.
Les lois de l'État de New York sur les crimes de haine vous protègent contre la violence, les menaces et le harcèlement fondés sur votre race, votre origine nationale ou votre ascendance. Par exemple :
- Il est illégal pour quiconque d'appeler la police à votre sujet en raison de votre race, de votre origine nationale ou de votre ascendance.
- Si votre propriétaire n'a aucune raison de penser que vous avez commis un délit, mais qu'il vous dénonce à la police ou qu'il vous blesse, vous menace ou vous harcèle parce que vous êtes immigré, il peut faire l'objet de sanctions pénales et civiles.
En règle générale, le fait pour une personne sans papiers de rester aux États-Unis ne constitue pas un délit.
Que faire si l'ICE se présente ?
Vous pouvez rencontrer des agents de l'ICE du ministère américain de la sécurité intérieure ou d'autres agents chargés de l'application des lois sur l'immigration. Ils peuvent même se présenter à votre domicile sans vous prévenir ou s'adresser à votre propriétaire. Les agents de l'ICE ne sont pas des policiers, même si leur uniforme porte la mention "police" ou "agent fédéral".
Toute personne vivant aux États-Unis, y compris les immigrés sans papiers, a des droits civils. Protégez-vous en connaissant vos droits au cas où l'ICE se présenterait à votre domicile.
Les agents de l'ICE ne peuvent pas pénétrer dans votre domicile sans votre autorisation ou un mandat signé par un juge. Le mandat doit autoriser la perquisition ou l'arrestation d'une personne à votre adresse. Si vous ouvrez la porte lorsqu'ils frappent, cela ne leur donne pas la permission d'entrer chez vous. Vous pouvez également refuser d'ouvrir la porte sans mandat judiciaire.
Si un agent de l'ICE frappe à la porte ou force l'entrée, vous avez le droit :
- pour parler à un avocat
- refuser de répondre à des questions ou de dire quoi que ce soit
Essayez de noter autant de détails que possible sur l'incident, tels que la description des agents, la date et l'heure de leur entrée, et tout autre détail important. Vos notes pourraient s'avérer importantes plus tard dans le cadre d'une affaire juridique.
Si l'ICE s'adresse à votre propriétaire
L'ICE peut également essayer de faire pression sur votre propriétaire pour qu'il les laisse entrer ou qu'il fournisse des informations sur vous.
Votre propriétaire n'est pas tenu de fournir des informations à l'ICE ou de coopérer avec lui, sauf si l'agent de l'ICE est en possession d'une citation à comparaître ou d'un mandat. Même si votre propriétaire reçoit l'un de ces documents, il n'est peut-être pas obligé de s'y conformer ou peut contester l'assignation ou le mandat devant le tribunal.
Que votre propriétaire coopère ou non avec l'ICE, il est illégal pour lui de menacer d'appeler l'ICE en représailles ou d'utiliser l'ICE pour vous expulser ou vous harceler.
Vos voisins ne peuvent pas vous harceler ou vous menacer parce que vous êtes un immigré
Si d'autres locataires vous menacent ou vous harcèlent, n'oubliez pas que la loi vous confère des droits et des protections. À New York, il est illégal de vous harceler ou de vous intimider, ou d'essayer de vous forcer à faire quelque chose par le biais du harcèlement. Vous pouvez bénéficier de protections en vertu des lois de l'État, telles que la loi sur les droits de l'homme, la loi sur les droits civils et la loi sur les crimes de haine.
Ce qu'il faut faire immédiatement
- Tout documenter. Conservez toutes les preuves de menaces, y compris les SMS, les courriels, les messages vocaux ou les notes. Tenez un registre des dates, des heures et de ce qui a été dit.
- Restez calme. N'aggravez pas la situation. N'essayez pas de vous défendre.
- Ne vous sentez pas obligé de révéler votre statut d'immigrant à qui que ce soit. Vous n'avez pas à expliquer votre statut d'immigrant ou de citoyen à l'ICE, à votre voisin ou à votre propriétaire.
Ressources
Si vous avez été victime de discrimination en matière de logement ou si votre propriétaire vous a puni pour avoir déposé une plainte
Déposer une plainte :
- Dans tout l'État : Division des droits de l'homme de l'État de New York : 1-888-392-3644 (gratuit)
- Dans la ville de New York : Commission des droits de l'homme de la ville de New York : Appeler le 311
Si vous avez été menacé en raison de votre statut d'immigrant ou si vous avez des questions spécifiques sur vos droits
Contactez les services suivants pour être orienté vers un avocat ou une aide juridique :
- Ligne d'assistance juridique de l'Office des nouveaux Américains de l'État de New York : 1-800-566 7636 (gratuit)
- New York City Mayor's Office of Immigrant Affairs legal support hotline : 1-800-354-0365 (gratuit)
- Aide juridique NY
Essayez de documenter toutes les communications entre vous et votre propriétaire. Cette documentation peut vous aider dans votre démarche.
Si vous pensez que votre propriétaire ou d'autres locataires enfreignent la législation de l'État sur les crimes de haine
Pour plus d'informations sur les droits des locataires et les responsabilités des propriétaires :
Lire le guide des droits des locataires de l'OAG