Le procureur général James annonce l'octroi d'une subvention de 800 000 dollars pour lutter contre le vol d'actes à New York.

AG James s’associe au Département de la préservation du logement de la ville de New York et
Développement, Centre pour les quartiers de New York et communauté d’entreprise
Des partenaires élargiront l’initiative « Protégeons nos maisons » de la GAO

NEW YORK - Le procureur général de l'État de New York, Letitia James, a annoncé aujourd'hui l'octroi d'une subvention de 800 000 dollars au département de la préservation et du développement du logement de la ville de New York (HPD) et au Center for New York City Neighborhoods (Center) dans le cadre d'un programme anti-déplacement visant à accroître la sensibilisation aux escroqueries et aux vols d'actes dans les quartiers vulnérables. Le programme utilise les fonds de règlement obtenus par le bureau du procureur général (OAG) et comprend un service d'assistance aux propriétaires et une campagne de sensibilisation de base "soutenez votre voisin".

L'expansion de l'initiative "Protect Our Homes" de l'OAG fait partie du réseau d'apprentissage anti-déplacement de l'État de New York, un programme de 10 millions de dollars d'Enterprise Community Partners, Inc. (Enterprise) qui vise à préserver la stabilisation des communautés et à permettre aux résidents de rester chez eux dans 10 municipalités et comtés de l'État. 

"COVID-19 a exposé et étendu les pressions économiques que subissaient déjà les New-Yorkais, et les propriétaires des quartiers gentrifiés de la ville de New York continuent d'être la cible de stratagèmes visant à voler leurs maisons", a déclaré le procureur général James. "Le vol d'acte est un crime qui menace d'arracher l'accès à la propriété et perpétue un terrible cycle de déplacement. Cette initiative est essentielle pour aider les New-Yorkais à rester dans leur maison, et mon bureau continuera à travailler aux côtés de nos partenaires gouvernementaux et communautaires pour combattre ces crimes prédateurs et sans cœur."

La subvention du réseau anti-déplacement est un programme à deux volets visant à protéger les propriétaires exposés à des risques de détresse financière, de saisie et de déplacement dans le sud et le centre de Brooklyn, le sud-est du Queens et le nord-est du Bronx. Grâce à l'analyse des données, le programme permettra d'identifier les propriétaires individuels qui risquent le plus d'être la cible des escrocs et de leur fournir des informations ciblées. En outre, la subvention du réseau anti-déplacement soutiendra l'expansion du Homeowner Help Desk, qui sera composé d'experts en logement à but non lucratif. Outre les actions de sensibilisation individuelles, le programme comprend également une campagne de sensibilisation globale visant à fournir aux communautés les informations et les ressources nécessaires pour se protéger et protéger leurs voisins contre les escroqueries. Le service d'assistance aux propriétaires adaptera son action et ses services aux communautés de couleur les plus à risque, en se concentrant sur le besoin spécifique d'interrompre les schémas de fraude, de spéculation et de déplacement, ainsi que de protéger le capital immobilier construit au fil des décennies.

"La ville de New York prend au sérieux la menace de vol d'actes de propriété et d'escroquerie, et nous voulons nous assurer que les propriétaires en difficulté obtiennent l'aide dont ils ont besoin pour conserver leur maison, maintenir un logement sûr et de qualité, et constituer un patrimoine qui pourra être transmis à la génération suivante", a déclaré Louise Carroll, commissaire du HPD, à l'adresse suivante : . "Surtout à la lumière des effets économiques du COVID-19, nous sommes heureux d'avoir le soutien de l'Attorney General Letitia James alors que nous travaillons avec le Centre et tant d'autres pour atteindre activement les propriétaires vulnérables."

"Nous sommes ravis de travailler en partenariat avec l'OAG, le HPD et Enterprise pour déployer notre service d'assistance aux propriétaires afin que les New-Yorkais puissent protéger leurs maisons, leurs biens et leur capital durement gagné contre les escroqueries et les déplacements", a déclaré Christie Peale, PDG/directeur exécutif du Center for NYC Neighborhoods. "Le service d'assistance est un outil particulièrement essentiel pour soutenir et stabiliser les communautés de couleur, réduire l'écart de richesse raciale et donner du pouvoir aux propriétaires et à leurs voisins."

"Enterprise est heureux de financer cette stratégie importante pour garantir que les propriétaires disposent de l'aide et des ressources nécessaires pour rester dans leur logement", a déclaré Elizabeth Zeldin, directrice d'Enterprise Community Partners. L'extension du programme "Protect our Homes" est une stratégie essentielle pour prévenir les vols d'actes et les escroqueries et pour promouvoir l'accession à la propriété dans les principaux quartiers de New York."

Le vol de titres de propriété est devenu un outil courant pour les criminels de carrière et les promoteurs immobiliers sans scrupules. Il leur permet d'obtenir illégalement des biens immobiliers afin de les revendre avec un bénéfice énorme sur des marchés immobiliers très demandés, comme celui de Brooklyn. Ce système illégal touche particulièrement les personnes de couleur, les personnes âgées et d'autres propriétaires vulnérables qui se font escroquer en cédant les titres de propriété de leur maison à des escrocs. Le vol d'acte se produit généralement lorsque des escrocs falsifient des actes pour faire croire qu'ils ont acheté la maison, ou lorsque des propriétaires sont amenés à céder leur maison à un escroc sans savoir ce qu'ils font. Les escrocs cherchent ensuite à expulser le propriétaire et à vendre la maison à un tiers avec un bénéfice important.

En janvier 2020, le procureur général James a lancé l'initiative "Protect Our Homes" du bureau, un programme qui utilise des actions de prévention et d'application pour lutter contre le vol d'actes de propriété dans la ville de New York. L'OAG a également formé un groupe de travail inter-agences sur le vol d'actes de propriété dont les membres comprennent les procureurs de district des cinq arrondissements de la ville de New York et le bureau du shérif de la ville de New York. Le programme de lutte contre le déplacement s'appuie sur ces efforts en se concentrant sur les quartiers les plus exposés à la fraude à l'acte de propriété, en demandant aux membres de la communauté de parler de la fraude à l'acte de propriété avec leurs voisins et en informant les membres de la communauté sur la façon de repérer les escroqueries à la fraude à l'acte de propriété.

Les personnes qui pensent avoir été victimes d'un vol d'acte sont encouragées à contacter le BVG en appelant la ligne d'assistance au 1-800-771-7755, en envoyant un courriel à deedtheft@ag.ny.gov, ou en remplissant le formulaire de plainte en ligne . 

"Le vol d'actes est devenu une question de plus en plus problématique dans le nord-est du Bronx et dans toute la ville", a déclaré à l'adresse le sénateur d'État Jamaal Bailey. " À une époque où la pandémie de COVID-19 sévit toujours dans nos communautés, nous devons nous assurer que nos résidents sont protégés, qu'ils sont au courant des vols de chevreuil et qu'ils ne sont pas déplacés. Je voudrais remercier l'Attorney General Letitia James pour son plaidoyer et son action afin de combattre ce problème à travers son initiative "Protect Our Homes". Je tiens également à remercier le département de la préservation et du développement du logement de la ville de New York et le Center for New York City Neighborhoods, pour leur travail dans le cadre du programme de lutte contre le déplacement et l'éducation du public sur la manière de prévenir ces escroqueries et vols d'actes."

"Dans les communautés de la classe moyenne comme celles que je représente, les maisons des gens sont leur pécule", a déclaré Leroy Comrie, sénateur de l'État de . "La spéculation immobilière, le vol d'actes et d'autres types de fraude constituent une menace imminente pour la sécurité financière de nombreux propriétaires à risque, à revenu moyen ou fixe. J'applaudis l'Attorney General Letitia James pour avoir engagé ce financement en faveur du NYC HPD et du Center for New York City Neighborhoods".

"Protéger les propriétaires contre la fraude aux titres de propriété, le vol et d'autres tactiques utilisées pour déloger les propriétaires de longue date est une priorité pour notre bureau", a déclaré le sénateur d'État Zellnor Myrie. "Je suis reconnaissant au procureur général, au HPD, au Center for NYC Neighborhoods et à Enterprise Community Partners de soutenir ce travail essentiel, et de s'appuyer sur nos efforts pour stabiliser les communautés du centre de Brooklyn."

"Je tiens à remercier l'Attorney General James d'avoir mis en place cette subvention et de s'être associé aux parties prenantes de la communauté pour aider à lutter contre le vol d'actes de propriété", a déclaré le membre de l'Assemblée Alicia Hyndman. "Depuis bien trop longtemps, nos communautés ont vu une augmentation considérable des escroqueries visant les propriétaires vulnérables. L'extension de ce programme permettra de sensibiliser et de soutenir nos propriétaires dans leur lutte contre cette menace, ce qui est indispensable."

"L'accès à la propriété est source de stabilité, de sécurité et de richesse pour les individus et leurs familles dans tout notre État", a déclaré Diana Richardson, membre de l'Assemblée .. "Je soutiens fièrement ces programmes mis en œuvre par le procureur général afin de maintenir les familles dans leurs foyers en les protégeant davantage contre les nombreux mauvais acteurs qui cherchent à les déloger pour la seule raison de faire du profit."

"Nous sommes ravis que le procureur général James s'efforce de lutter contre le vol d'actes de propriété", a déclaré Clyde Vanel, membre de l'assemblée . "Nous devons veiller à ce que nos voisins ne soient pas spoliés de leur maison familiale et de leur patrimoine générationnel. Trop souvent, les New-Yorkais perdent, à cause de tactiques peu scrupuleuses, des maisons qu'ils ont travaillé pour rembourser en trente ans. Ce programme contribuera à protéger nos quartiers et les maisons familiales".

"Il est essentiel de s'engager à protéger et à préserver l'accès à la propriété dans les communautés noires et brunes de notre ville", a déclaré Adrienne Adams, membre du Conseil . "L'octroi par le procureur général d'une subvention de 800 000 dollars au département de la préservation et du développement du logement de la ville de New York et au Center for New York City Neighborhoods pour sensibiliser davantage aux escroqueries et aux vols d'actes de propriété est un coup de pouce indispensable pour maintenir les résidents à revenus faibles ou modérés dans leur logement. L'extension du service d'assistance aux propriétaires et une plus grande sensibilisation de la communauté contribueront à la stabilisation des logements dans les quartiers vulnérables. Je salue et remercie l'Attorney General Letitia James pour son engagement de longue date et réfléchi en faveur de la préservation de l'accès à la propriété et je me réjouis de travailler ensemble dans cet effort."

"Les fraudeurs cherchent continuellement à tromper les propriétaires pour qu'ils cèdent leur propriété, et l'une de mes principales priorités est de les arrêter", a déclaré Robert Cornegy, Jr, membre du conseil, président de la commission du logement et des bâtiments. "J'ai tenu des audiences et introduit plusieurs lois pour prévenir la fraude aux actes de propriété. La crise s'est considérablement aggravée dans la ville, les fraudeurs s'en prenant particulièrement aux personnes âgées, aux immigrants et aux New-Yorkais en difficulté économique. Le centre et l'est de Brooklyn, Bed-Stuy, Crown Heights et le sud du Queens sont particulièrement touchés. Je félicite le procureur général de nous donner un nouvel outil pour lutter contre le vol d'actes, et j'appelle tous mes partenaires communautaires à s'assurer que tout le monde connaît cette nouvelle ressource importante."

"Trop souvent, les prédateurs tentent de manipuler et de tromper les propriétaires pendant leur période de crise, aggravant ainsi une situation déjà difficile", a déclaré I. Daneek Miller, membre du conseil de . "Grâce à l'extension de cette initiative et à son action de sensibilisation proactive et adaptée aux propriétaires vulnérables, nous disposons d'un autre outil puissant dans notre boîte à outils pour protéger et préserver les moyens de subsistance des résidents du sud-est du Queens. Je félicite l'Attorney General Letitia James pour son leadership de longue date, qui remonte à l'époque où elle était Public Advocate, et pour le travail que nous avons pu accomplir ensemble au nom des résidents du Southeast Queens."

"Le vol de titres de propriété est un crime qui a touché tant de communautés, en particulier les communautés noires et brunes comme la section nord-est du Bronx", a déclaré Kevin C. Riley, membre du conseil . "Cette pratique de la falsification et de la tromperie a forcé la main de nos voisins qui ont cédé leurs biens sans le savoir. Merci à la procureure générale de New York, Letitia James, de poursuivre les efforts nécessaires pour protéger notre rêve américain de devenir propriétaire. Cet investissement financier est la première étape pour résoudre cette crise qui représente un fardeau financier et mental pour de nombreux propriétaires dans le district 12. J'ai hâte de travailler avec le HPD et le Centre pour mettre en œuvre et défendre des mesures de protection supplémentaires afin de continuer à protéger, éduquer et responsabiliser nos propriétaires."