L'AG James prend des mesures pour protéger les locataires contre l'empoisonnement au plomb
L'AG James prend des mesures pour protéger les locataires contre l'empoisonnement au plomb
Intente une action en justice contre la société de gestion immobilière du Bronx pour
violations de la loi sur la prévention de l'empoisonnement par le plomb chez les enfants de New York.
NEW YORK - Le procureur général de New York, Letitia James, a annoncé aujourd'hui l'ouverture d'un procès contre Chestnut Holdings of New York, Inc. une société de gestion immobilière, pour ne pas avoir respecté les dispositions de la loi sur la prévention du saturnisme de la ville de New York. La plainte allègue que Chestnut Holdings a mis en danger la santé de ses locataires en violant de manière répétée la loi de la ville de New York sur la prévention de l'empoisonnement par le plomb chez les enfants, qui exige des propriétaires qu'ils prennent plusieurs mesures essentielles pour éviter que les enfants de moins de six ans ne soient exposés à des peintures contenant des niveaux de plomb dangereusement élevés.
"Tous les New-Yorkais - dans toutes les villes, tous les villages et toutes les communes de l'État - ont le droit de vivre dans des maisons qui ne les rendent pas malades", a déclaré le procureur général James. "L'exposition à la peinture au plomb dans notre parc immobilier vieillissant met les enfants en grand danger et notre avenir en péril. Ce métal hautement toxique cause des dommages graves et irréversibles, et je m'engage à faire en sorte que les propriétaires respectent les lois visant à protéger les jeunes enfants contre le saturnisme."
Chestnut Holdings gère plus de 6 000 appartements dans environ 134 bâtiments, dont la plupart sont situés dans le Bronx.
"Cette administration a clairement fait savoir que les propriétaires qui ne respectent pas leurs responsabilités et mettent les locataires en danger ne passeront pas inaperçus." Grâce à l'initiative LeadFreeNYC du maire, nous continuerons à travailler avec nos partenaires à tous les niveaux du gouvernement pour assurer la sécurité des New-Yorkais et réduire l'exposition au plomb à zéro", a déclaré NYC Housing Preservation and Development (HPD) Commissioner Louise Carroll. "Je félicite le procureur général de l'État de New York d'avoir pris cette mesure et je remercie mon équipe du HPD, ainsi que nos collègues de la ville et de l'État qui travaillent jour après jour pour protéger les personnes que nous servons.
"Tous les New-Yorkais méritent des maisons sûres, exemptes des dangers de l'empoisonnement au plomb", a déclaré le président de l'arrondissement du Bronx, Ruben Diaz Jr. "Je suis fier de me joindre au procureur général Letitia James pour défendre les résidents du Bronx et de me joindre à tous les New-Yorkais pour exiger que les propriétaires et les sociétés de gestion traitent leurs locataires avec le respect et la dignité qu'ils méritent."
"L'exposition au plomb a des conséquences dévastatrices pour toutes les personnes exposées, mais elle est particulièrement dangereuse pour les jeunes enfants en développement", a déclaré le sénateur de l'État de New York José M. Serrano. "Je tiens à remercier l'Attorney General Letitia James pour son engagement en faveur de la santé et de la sécurité des familles de notre État, et pour avoir veillé à ce que tous les propriétaires fournissent des logements sûrs, sains et sans plomb, en totale conformité avec nos lois."
"Il est de notre responsabilité d'assurer la santé et le bien-être de nos familles dans la ville de New York", a déclaré Vanessa Gibson, membre du conseil municipal de New York . "Comme nous l'avons vu avec la tragédie de Flint, dans le Michigan, le plomb peut poser un grave problème de sécurité avec des effets dévastateurs sur nos populations les plus vulnérables. Nous devons continuer à veiller à ce que les propriétaires respectent la loi sur la prévention de l'empoisonnement par le plomb chez les enfants et continuer à promouvoir cette loi importante. Je tiens à remercier l'Attorney General Letitia James et son équipe pour leur engagement continu, leur cohérence, leur action rapide et leur enquête approfondie sur cette question importante."
"L'une des principales prémisses de la loi sur le plomb de 2004 était de préciser que les propriétaires avaient la responsabilité première de s'assurer que les appartements qu'ils louaient ne présentaient pas de risques liés aux peintures à base de plomb", a déclaré Matthew Chachère, avocat de la Northern Manhattan Improvement Corporation. et l'un des défenseurs qui a aidé à rédiger la loi actuelle de la ville de New York sur le plomb. "Malheureusement, certains propriétaires ont ignoré cette responsabilité en toute impunité".
"New York Lawyers for the Public Interest soutient l'action du bureau de l'Attorney General Letitia James aujourd'hui pour protéger les familles de l'exposition au plomb toxique par l'application de la loi de la ville de New York sur la prévention de l'empoisonnement par le plomb chez les enfants, la loi locale 1 de 2004", a déclaré Christine Appah, avocate principale, programme de justice environnementale, New York Lawyers for the Public Interest. "Cette affaire contribuera à renforcer notre appel en faveur d'une application plus stricte des dispositions clés de la loi, qui ont été conçues pour éliminer le plomb de l'environnement avant que les gens ne soient exposés à cette neurotoxine. Il s'agit notamment des inspections annuelles et de la garantie qu'un appartement est conforme au code lorsqu'un locataire emménage dans son nouveau logement. New York dispose de mesures de prévention du saturnisme parmi les plus fortes du pays, mais si elles ne sont pas appliquées, les familles continueront à souffrir. Nous devons prévenir l'exposition au plomb en prenant des mesures audacieuses et cohérentes pour protéger les familles."
" Nous remercions la procureure générale de New York, Letitia James, d'avoir intenté ce procès important," a déclaré Sonal Jessel, coordinatrice des politiques et du plaidoyer, WE ACT for Environmental Justice. "L'adoption de la loi sur la prévention du saturnisme infantile de la ville de New York en 2004 a permis d'éliminer systématiquement et équitablement les risques de plomb dans les logements de la ville et a promis de mettre fin au saturnisme infantile d'ici 2010. Cependant, nous sommes en 2020 et nous avons encore des milliers de cas d'enfants de la ville de New York qui ont été testés positifs au saturnisme, et ce sont les enfants des communautés à faible revenu et des communautés de couleur, comme ceux que nous représentons dans le nord de Manhattan, qui souffrent le plus. Il n'y a aucune excuse pour que les propriétaires ne respectent pas la loi et ne protègent pas la santé de leurs locataires."
La loi sur la prévention du saturnisme infantile de la ville de New York exige des propriétaires d'appartements et de maisons construits avant 1960 qu'ils prennent des mesures de sécurité essentielles, telles que l'identification des appartements où vivent des enfants de moins de six ans, la réalisation d'enquêtes annuelles dans ces appartements afin de détecter les dangers qui favorisent le saturnisme, et l'élimination de ces conditions lorsqu'elles se présentent. La loi exige également des propriétaires et des agents qu'ils prennent des mesures pour prévenir le saturnisme lors de la rotation d'un appartement.
La plainte déposée aujourd'hui allègue que Chestnut Holdings s'est livrée à des actes illégaux répétés en vertu de l'article 63(12) de la loi sur l'exécutif, violant ainsi plusieurs dispositions de la loi sur la prévention de l'empoisonnement par le plomb chez les enfants, notamment en omettant d'inspecter les appartements pour déterminer si un enfant de moins de six ans y vit, en omettant de mener des enquêtes annuelles complètes sur les appartements pour détecter les risques favorisant l'empoisonnement par le plomb et en omettant de prendre les mesures nécessaires lorsqu'un appartement se retourne. En outre, Chestnut Holdings a certifié à plusieurs reprises dans de nouveaux baux qu'elle s'était conformée aux exigences de rotation de la loi sur la prévention de l'empoisonnement par le plomb chez les enfants, alors qu'elle ne l'avait pas fait.
Dans cette action en justice, le procureur général demande une injonction exigeant que Chestnut Holdings se conforme à la loi sur la prévention de l'empoisonnement par le plomb chez les enfants, notamment en mettant tous les appartements en conformité avec les exigences de la loi, des sanctions pour ses violations répétées de la loi et la restitution de l'argent qu'elle aurait dépensé pour se conformer à la loi.
Le saturnisme est un problème grave et immédiat, en particulier à New York. L'État de New York a le pourcentage le plus élevé de bâtiments construits avant 1950 du pays. En fait, la peinture au plomb a été trouvée dans environ 43 % de tous les logements de New York.
Les enfants de moins de six ans sont plus susceptibles d'être exposés au plomb que tout autre groupe d'âge, car leurs comportements normaux peuvent les amener à mâcher des éclats de peinture au plomb, à respirer ou à avaler de la poussière de vieille peinture au plomb qui se dépose sur les sols, les rebords de fenêtres et les mains, et qui peut se trouver dans la terre, les jouets et d'autres produits de consommation. Les enfants qui ont été exposés à des niveaux de plomb, même très faibles, pendant les phases critiques de leur développement précoce, risquent de souffrir de problèmes neurologiques et physiques. L'empoisonnement au plomb dans la ville de New York est plus élevé chez les enfants de couleur et les enfants vivant dans des quartiers très pauvres.
Le procureur général James remercie la ville de New York et le Homes and Community Renewal de l'État de New York pour leur aide à la collecte de données au cours de l'enquête.
Cette affaire est traitée par le Bureau de la protection de l'environnement du procureur général James, par la procureure générale adjointe Abigail Rosner, l'avocate spéciale Sara Haviva Mark, la procureure générale adjointe Samantha Liskow, la chef de bureau adjointe Monica Wagner, la scientifique en chef Jodi Feld, la scientifique de l'environnement Jennifer Nalbone, le stagiaire en sciences de l'environnement Jeffrey Fralick et Amanda Moody, assistante juridique II, sous la supervision du chef de bureau Lemuel M. Srolovic. L'analyste de données principal Akram Hasanov, le stagiaire Atharv Khatu et le directeur de la recherche et de l'analyse Jonathan Werberg ont également apporté leur aide dans ce dossier. Le Bureau de la protection de l'environnement fait partie de la Division de la justice sociale, dirigée par la première adjointe du procureur général, Meghan Faux, le tout sous la supervision de la première adjointe du procureur général, Jennifer Levy.