Source de discrimination en matière de revenus
Le 12 avril 2019, l'État de New York a modifié la loi sur les droits de l'homme de l'État de New York afin de protéger tous les New-Yorkais contre la discrimination fondée sur la source légale de revenus. Cette loi s'applique à presque tous les types de logements dans l'État de New York.
La loi stipule qu'il est illégal pour quiconque de vous refuser un logement sur la base du type de revenus légaux que vous percevez. La discrimination fondée sur la source de revenus vise souvent les personnes dont les revenus légaux proviennent d'autres sources qu'un salaire, notamment les prestations de sécurité sociale, toute forme d'aide publique ou les pensions alimentaires pour enfants.
Le bureau du procureur général de l'État de New York enquête sur les protections relatives à l'origine légale des revenus et veille à leur application. Si vous pensez avoir été victime d'une discrimination fondée sur la source légale de revenus, vous pouvez déposer une plainte pour discrimination fondée sur la source de revenus.
Les sources de revenus suivantes sont protégées par la loi :
- toute forme d'aide publique fédérale, étatique ou locale (telle qu'une aide en espèces)
- toute forme d'aide au logement fédérale, étatique ou locale (comme les bons de la section 8)
- pension alimentaire pour enfants
- pension alimentaire
- subventions pour le placement en famille d'accueil
- la sécurité sociale ou le Supplement Security Income (SSI)
- toute autre forme de revenu légal ou d'aide gouvernementale
La plupart des propriétés sont incluses dans les amendements d'avril 2019 à la loi sur les droits de l'homme de l'État de New York. Les seules exceptions sont :
- Maisons unifamiliales ou bifamiliales occupées par le propriétaire
- La location de chambres dans des propriétés destinées à des personnes du même sexe, telles que des dortoirs de collège ou des pensions de famille où tous les résidents sont du même sexe ; et
- Logement destiné aux personnes âgées.
Toute personne qui tente de louer ou de vendre un logement peut être tenue responsable de discrimination ; cela inclut les propriétaires, les sociétés de gestion, les courtiers, les agents immobiliers, les conseils d'administration des coopératives et les associations de copropriétaires. Les types de comportements discriminatoires peuvent inclure :
- Les annonces ou les publicités qui utilisent des phrases telles que "pas de section 8/ pas de DSS/ pas de SSI", "pas de programmes de paiement" ou "l'appartement n'a pas encore été approuvé pour des bons/subventions".
- Refuser de louer, de vendre ou de refuser un logement sur la base de l'utilisation de sources de revenus légales.
- Offrir des conditions ou des privilèges différents, ou refuser l'utilisation d'installations aux résidents en fonction de leur source de revenus, par exemple un patio sur le toit qui est accessible à tous les résidents, sauf à ceux qui ont un bon d'achat.
Les comportements discriminatoires peuvent se manifester de manière difficile à percevoir. Les exemples suivants peuvent également constituer une preuve de discrimination fondée sur la source de revenus :
- Un propriétaire refuse d'inclure les revenus de la sécurité sociale d'un membre du ménage dans le calcul de l'éligibilité à un appartement.
- Un courtier oriente un locataire potentiel vers des appartements moins recherchés lorsqu'il apprend que le locataire a l'intention de payer avec un bon d'aide au loyer.
- Un courtier insiste pour qu'un locataire potentiel fournisse une preuve d'emploi afin de postuler pour un appartement Un propriétaire qui augmente le loyer annoncé en raison de votre source de revenus
Des informations et des documents supplémentaires peuvent nous aider à examiner votre plainte pour discrimination fondée sur la source de revenus. Voici quelques exemples de documents ou d'informations utiles à joindre à votre plainte, s'ils sont disponibles :
- Captures d'écran ou photos d'annonces, de listes ou de demandes de logement faisant référence à une discrimination fondée sur la source de revenus.
- Courriels, textes ou autres communications écrites avec un propriétaire, un courtier ou un agent qui incluent la discrimination de la source de revenu.
- Le nom, la société et l'intitulé du poste de toute personne à qui vous vous adressez et qui utilise un langage discriminatoire.