Déclarations de politique coopérative (DPC)
Réglementation des biens immobiliers
Avis !
Le Bureau du financement immobilier (REF) accepte désormais de recevoir, uniquement par voie électronique, toutes les demandes de déclaration de politique coopérative, ainsi que les modifications ou extensions de ces demandes. Veuillez vous référer au mémorandum du REF, Politiques et procédures temporaires de soumission électronique pour les soumissions initiales pendant l'état d'urgence COVID-19, pour des conseils et des instructions détaillés.
Déclaration de politique coopérative n° 1
Cette demande de "test du marché" a été révisée pour permettre aux promoteurs d'introduire des demandes à tout moment avant que le plan d'offre ne soit accepté pour dépôt et pour préciser que les demandes d'extension ne seront accordées que si le promoteur a soumis un plan d'offre au ministère de la Justice.
Déclaration de politique coopérative n°3
Application résidentielle dans les projets de transformation de locaux occupés parrainés par les locataires.
Déclaration de politique coopérative n°5
Exemption du dépôt de modifications de mise à jour. Clarification de la procédure de modification des entités de parrainage et/ou de leurs mandants dans les coopératives immobilières bénéficiant de l'exemption CPS-5
Déclaration de politique coopérative n°6
Politique à l'égard des sociétés coopératives et des associations de copropriétaires qui prennent possession des parts ou des unités en cas de non-paiement des frais d'entretien ou des charges communes
Déclaration de politique coopérative n°7
Révision de la déclaration de politique coopérative n° 7 pour les associations de propriétaires ayant un intérêt coopératif de minimis, révisée pour inclure un examen obligatoire par le ministère du travail et une procédure standard de modification de la demande.
Déclaration de politique coopérative n° 8 (remplacée par CPS-9)
La DPC-8 accordait aux promoteurs et aux détenteurs de parts sociales invendues une exemption de l'obligation réglementaire de soumettre une copie du plan d'offre et des modifications précédemment déposées avec une nouvelle soumission de modification. Il a été remplacé par le CPS-9.
Déclaration de politique coopérative n° 9 (abrogée)
CPS-9 a accordé aux promoteurs et aux détenteurs d'actions invendues une exemption de l'exigence réglementaire de soumettre une copie du plan d'offre et des modifications précédemment déposées avec une nouvelle soumission de modification.
Déclaration de politique coopérative n°10
Il s'agit d'un nouveau DPC qui permet de distribuer des copies électroniques des plans d'offre après que le promoteur a déposé sa demande et au choix de l'acheteur.
Déclaration de politique coopérative n°11
Ce nouveau CPS permet aux propriétaires de bâtiments résidentiels locatifs à New York de tester le marché avant de soumettre un plan d'offre au Département de la loi dans des circonstances limitées.
Déclaration de politique coopérative n°12
Ce CPS prévoit une demande d'exemption de conformité à bon nombre de nos exigences réglementaires pour les projets hors État situés dans une juridiction qui a promulgué des lois pour offrir aux acheteurs des protections comparables à celles de New York.